IN DE OMGEVING VAN DE WONING:
De straat van waar deze mooie dubbele bovenwoning gelegen is de Govert Flinckstraat. Dit is een rustige straat en toch dichtbij de drukkere gezelligheid die u veelvuldig kunt vinden in deze buurt. Dichtbij gelegen is Amstel rivier en tevens veel bekende winkelstraten zoals de Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat, Albert Cuyp markt (handig en voordelig voor de dagelijkse boodschappen) en de Utrechtsestraat .
U kunt in de wijk ook velen biologische supermarkten vinden zoals de Marqt, Landmarkt en EkoPlaza. De Pijp kenmerkt zich door de bruisende, grote en diversiteit aan winkels, cafés, verschillende culturen en restaurants.
Wilt u rust en ontspanning? Dan kunt u terecht bij het rustige en mooie Sarphatipark.

HOE IS DE BEREIKBAARHEID?
U bent via de Amsteldijk snel op de snelweg. Diverse uitvalswegen zoals de A2 & A10 zijn bereikbaar op slechts enkele minuten rijden. De dubbelwoning is ook zeer gunstig gelegen voor de openbaar vervoer uitvalswegen.

INDELING VAN DE WONING:
De algemene ruimte is de ruimte die de begane grond met de eerste verdieping verbind. U vindt hier uw eigen entree die de verbinding maakt met de bovenverdiepingen. Het trappenhuis van deze woning is zeer ruim opgezet. Er bevind zich een plateau die een eigen opgang biedt en mogelijk als stalling kan worden gebruikt voor b.v. fietsen en kapstok.

HOE ZIET DE 2e VERDIEPING ERUIT?
De hal is behoorlijk ruim en biedt toegang tot uw toilet. Het toilet heeft een fontein om de handen te wassen. De hal biedt tevens toegang tot de royale zonnige woonkamer. Hier is een zeer fijn lichtinval dat komt door de ramen aan de voor- en de achterzijde. De keuken heeft aan de achterkant een balkon met uitzicht op het zuiden. Het balkon heeft uitzicht op de binnenplaats en geeft een zeer rustig gevoel aangezien zich hier veel groen bevindt, de tuinen netjes zijn onderhouden en er weinig geluid is. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur zoals een ruime oven, grote koel-/vriescombinatie, kookplaat met 4 kookpunten en een zuinige vaatwasser.

Ten slotte vindt u op de tweede verdieping ook nog een slaapkamer aan de achterkant.

HOE ZIET DE 3e VERDIEPING ERUIT?
Er bevindt zich een interne trap naar de bovenste etalage geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan het altijd zonnige dakterras op het zuiden. De perfect werkende airco zorgt dat het er ook in de warme zomermaanden heerlijk koel is. Om ruimte te creëren zijn er in 2008 twee dakkapellen geplaatst, waarvan één met ruiten. Verduisterende zonwering is aan die kant ingebouwd. De praktisch weggewerkte inbouwkasten achter het bed bieden veel opbergmogelijkheden. Ook op het dakterras, boven de trap en in de tweede slaapkamer bevinden zich goed weggewerkte opbergkasten.

De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De 2 dakramen maken de badkamer bijzonder licht.

De vloeren op beide verdiepingen zijn belegd met een hoogwaardig parket. De plafonds en muren zijn dusdanig goed geïsoleerd, dat het lijkt alsof er geen buren zijn. De bovenste etage heeft door de schuine daken sowieso geen contactgeluid.

VvE Service
Deze is actief en verzorgt het onderhoudt van de woning. Deze VVE bestaat uit 3 leden en heeft de geadministreerd in eigen beheer. Er zijn geregeld vergaderingen en er is tevens een reservefonds aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts € 152,26.

EXTRA BIJZONDERHEDEN
– GROND IS IN EIGENDOM!
– Unieke rustige omgeving in hartje Amsterdamse Pijp;
– De VvE service is van zeer goede kwaliteit en de servicekosten bedragen slechts € 152,26 per maand;
– U kunt deze mooie dubbele bovenwoning ook op zaterdag bezichtigen;
– We hebben een onafhankelijk hypotheekadviseur die de mogelijkheden met u kan doornemen.